Archiv der Kategorie: Schlichtungsstelle

Übersicht zu den Punkten der heutigen Schlichtungsstellenverhandlung zu Betriebskosten des Jahres 2014: Rauchfangkehrer / Luftzahlmessung: Unsere mit den Texten aus drei verschiedenen Gesetzen untermauerte Rechtsmeinung (sh. Antrag) steht jener des Prof. Vonkilch entgegen, der die Lufzahlmessung als Teil der Kehrung … Weiterlesen →

Wie im Stiegenaushang ersichtlich, findet am Montag eine Schlichtungsstellenverhandlung statt. Dazu gab es schon mehrere Mieter-Anfragen, ob sie/er daran teilnehmen soll. Deshalb habe ich am Aushang 2 rote Aufkleber angebracht, mit folgendem Text: Anmerkung: Es ist grundsätzlich legitim, aber nicht … Weiterlesen →

Wie in mehreren MGR-Meetings besprochen, will das Mietergremium die Position „Luftzahlmessung“, aus den jährlichen BK-Abrechnungen grundsätzlich hinausreklamieren. Grund dafür ist der Umstand, dass Betriebskosten im Mietrechtsgesetz (§21) taxativ – also jede Position ausdrücklich – angeführt sein müssen. Das ist bei … Weiterlesen →

Betriebskosten werden bei uns – wie auch für den meisten anderen Mietwohnungen – in Form monatlicher Aconto-Zahlungen vom Vermieter eingehoben. Diese Möglichkeit ist im Mietrechtsgesetz, §21 (3) als „Jahrespauschalverrechnung“ festgehalten. Interessant ist dabei die folgende (wörtlich zitierte) Textstelle: „der vom … Weiterlesen →